Oportunidad para invertir en espaciosa Propiedad, la ubicas en sector Avenida Petapa, Zona 12 Ciudad de Guatemala, Guatemala

¡Excelente oportunidad inmobiliaria! Presentamos una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y excelente ubicación, ideal para inversión o para establecer tu negocio o vivienda en una zona privilegiada.

Características principales:
- **Área de construcción:** aproximadamente 340 m², distribuidos en espacios diseñados para ofrecer comodidad y versatilidad.
- **Área de losa:** aproximadamente 288 m², garantizando una estructura sólida y de calidad.
- **Área de terreno:** 659 v² (equivalente a aproximadamente 461 m²), con medidas aproximadas de 14 metros de frente por 33 metros de fondo, brindando un amplio espacio para futuras ampliaciones, jardines o áreas de estacionamiento.
- **Potencial de Uso del Suelo (POT):** G4, lo que permite diferentes usos y potencial de desarrollo según normativa local.

Condiciones comerciales:
- **Precio de alquiler:** Q22,000 más IVA mensuales, excelente oportunidad para negocios o residencias en una ubicación estratégica.
- **Precio de venta:** Q4,700,000, una inversión que combina valor y potencial de crecimiento.

Este inmueble es perfecto para empresas, constructores, inversionistas o familias que buscan un espacio amplio en una zona de alta demanda y con gran potencial de valorización.

Código de referencia: 305591

No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad. Contáctenos para más información y agendar una visita:

- **Teléfono:** PBX 24584555
- **WhatsApp:** +502 24584555
- **Correo electrónico:** info@inmoacodi.com

En Inmoacodi, estamos comprometidos en ofrecerle las mejores opciones inmobiliarias. ¡Esperamos su contacto!