**Descripción de la Propiedad**
**Características Generales:**
- **Ubicación:** Idealmente situada en una zona residencial tranquila y accesible.
- **Dimensiones del Terreno:** 25 metros de frente por 40 metros de fondo.
- **Área Total del Terreno:** 1,362 varas cuadradas (equivalente a 951.83 m²).
- **Tipo de Uso del Suelo:** POT G4, lo que permite una amplia variedad de posibilidades constructivas.
**Distribución de la Propiedad:**
**Primer Nivel:**
- **Sala de Estar:** Amplio espacio diseñado para el confort y la convivencia familiar, ideal para recibir visitas.
- **Comedor:** Área luminosa y acogedora que conecta con la sala, perfecta para disfrutar de comidas en familia.
- **Cocina:** Bien equipada, con suficiente espacio de almacenamiento, pensada para facilitar la preparación de deliciosas comidas.
- **Lavandería:** Área independiente y funcional para el manejo de ropa y servicios de limpieza.
- **Estudio:** Espacio versátil, ideal para oficina en casa o sala de juegos.
- **Estacionamiento:** Capacidad para 20 vehículos, 5 de los cuales se encuentran en la parte exterior, lo que presenta una comodidad excepcional para familias numerosas o visitas.
**Segundo Nivel:**
- **Sala Familiar:** Un acogedor espacio para el entretenimiento y la relajación en familia.
- **Dormitorios:** 4 amplias habitaciones, cada una con suficientes ventanas que proporcionan luz natural y ventilación adecuada.
- **Baños:** 3 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad a los residentes y sus invitados.
- **Balcón:** Perfecto para disfrutar de vistas al entorno y momentos de tranquilidad al aire libre.
**Detalles Finales:**
- **Precio de Venta:** $2,250,000 (Levemente negociable).
- **Mantenimiento:** Q270 mensuales, que incluye servicios como garita de ingreso y el cuidado de áreas verdes.
**Código de la Propiedad:** 267498.
Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión en calidad de vida, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble!
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