Se vende amplia Propiedad, 951,63 m2, 2 niveles. Ubícala en Sector Miraflores, Zona 11 de Ciudad de Guatemala, Guatemala

¡Oportunidad única de inversión! Residencia de excelente tamaño y ubicación en una zona privilegiada.  

**Características generales del inmueble:**  
- **Medidas del terreno:** 25 metros de frente por 40 metros de fondo  
- **Área total del terreno:** 1,362 varas cuadradas (equivalentes a aproximadamente 951.83 metros cuadrados)  
- **Plan de Ordenamiento Territorial (POT):** G4, permitiendo un uso versátil y potencial de desarrollo  

**Distribución de la propiedad:**  

**Primer nivel:**  
- Amplia sala de estar, perfecta para reuniones familiares y sociales  
- Comedor espacioso, ideal para cenas y eventos  
- Cocina moderna y funcional, con espacio para electrodomésticos y almacenamiento  
- Lavandería independiente y equipada para mayor comodidad  
- Estudio o oficina, perfecto para trabajo remoto o áreas de lectura  
- Estacionamiento para 20 vehículos, incluyendo 5 espacios exteriores para mayor conveniencia  

**Segundo nivel:**  
- Sala familiar, ideal para momentos de descanso y entretenimiento  
- Cuatro dormitorios bien iluminados y ventilados, diseñados para confort  
- Tres baños completos de alta calidad, con acabados modernos  
- Balcón con vista panorámica, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno  

**Precio de venta:** Q1,700,000 (antes Q2,250,000). Precio fijo, no negociable.  

**Costos de mantenimiento:** Q270 mensuales, que incluyen seguridad en la garita de ingreso, áreas verdes y mantenimiento de espacios comunes.  

Este inmueble representa una excelente inversión para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica.  

**Código de la propiedad:** 267498  

Para más información o agendar una visita, contáctenos:  
- **PBX:** 2458-4555  
- **WhatsApp:** 2458-4555  
- **Correo electrónico:** info@inmoacodi.com  

¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina tamaño, funcionalidad y una ubicación privilegiada!