Inversionistas venden extenso Terreno, 17.902.73 m2. Ubícalo en Km 23 Fraijanesm Guatemala

Oportunidad de inversión: Terreno de gran extensión con recursos hídricos propios

Presentamos una propiedad de dimensiones excepcionales, estratégica no solo por su ubicación y topografía, sino por su invaluable acceso a recursos hídricos naturales, una característica cada vez más escasa y cotizada en el mercado inmobiliario guatemalteco.

Ficha Técnica del Inmueble:

Extensión Superficial: 25,621 v2 (equivalentes a 17,902.73 m²).

Dimensiones de Alto Impacto: Posee un frente imponente de 145 metros, lo que garantiza una visibilidad de marca inigualable y múltiples opciones de acceso, con un fondo promedio de 137 metros.

Topografía Aprovechable: Inicia con una leve inclinación ascendente que eleva la propiedad sobre el nivel de la calle, estabilizándose en una amplia plataforma plana, ideal para construcción industrial o residencial de alta densidad.

Valores Agregados Estratégicos:

Esta propiedad destaca por ofrecer autonomía de servicios, factor crítico para la rentabilidad operativa:

Nacimiento de Agua Natural: Un recurso vital que añade valor ecológico y funcional.

Pozo de Agua Propio: Suministro garantizado, eliminando la dependencia de redes municipales o externas.

Potencial de Desarrollo:

Dada su naturaleza y dimensiones, este terreno es ideal para:

Complejos Logísticos y Bodegas: Gracias a su amplio frente para maniobras.

Plantas de Producción: Por su disponibilidad de agua para procesos industriales.

Desarrollos Habitacionales: Aprovechando la topografía y el entorno natural.

Información Financiera:

Precio de Venta: US$1,700,000.00

Precio por vara cuadrada: US$66.38

Estatus: ¡Precio Negociable! Se escuchan ofertas serias de inversionistas.

Gestión y Visitas:

Para más información técnica o para coordinar una visita al terreno, por favor comuníquese con nosotros mencionando el código de referencia.

Código de Propiedad: 215832

PBX: 2458-4555

WhatsApp: +502 24584555

Correo Electrónico: info@inmoacodi.com

Inmoacodi: Asesoría integral en el mercado inmobiliario comercial e industrial de Guatemala.

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