Amplio Terreno en renta, lo puedes ubicar sobre carretera al Pacífico, Villa Nueva. Guatemala

¡Oportunidad única de inversión! Amplio terreno en alquiler estratégicamente ubicado sobre una de las vías más transitadas y comerciales del país, ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para potenciar su negocio, gracias a su privilegiada ubicación y características funcionales que facilitan cualquier tipo de desarrollo.

La propiedad se encuentra en una topografía plana con plataformas ya preparadas para construcción, lo que permite una rápida implementación de proyectos. Además, cuenta con una plataforma adicional de gran tamaño, perfecta para parqueo, maniobras de carga y descarga o expansión futura, aumentando su versatilidad y capacidad operativa.

Su frentación directa a la carretera CA-9 le confiere una visibilidad inigualable, siendo un punto estratégico para empresas que buscan maximizar su exposición y facilitar el acceso a clientes y proveedores. La cercanía a la Ciudad de Guatemala y al sur del país facilita conexiones rápidas e inmediatas a las principales vías de transporte y transporte pesado.

**Características principales:**

- **Superficie total:** 5,300 m²  
- **Frente a la carretera:** 147 metros lineales  
- **Plataformas preparadas:** Listas para construcción y uso inmediato  
- **Área adicional:** Plataforma adicional para parqueo, carga y descarga  
- **Ubicación privilegiada:** A solo 400 metros de Walmart y Centro Comercial Santa Clara  
- **Entorno:** Rodeado de zonas industriales, residenciales y comercio establecido  
- **Accesibilidad:** Fácil acceso a transporte pesado y principales vías de comunicación  

**Ideal para:**

- Centros logísticos y almacenes industriales  
- Proyectos comerciales y plazas comerciales  
- Bodegas para almacenamiento y distribución  
- Exhibición de maquinaria, vehículos o equipos pesados  
- Estaciones de servicio o desarrollos corporativos y de oficinas  

**Precio de renta mensual:** USD $21,200  
**Código de referencia:** PAT-001-09-25

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CityMax Del Sur  
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Sitio web: [https://www.citymax-sur.com/ejecutivo/1620/mariel-camey](https://www.citymax-sur.com/ejecutivo/1620/mariel-camey)  
Más opciones de propiedades en: [https://www.citymax-sur.com/154030/renta-de-terreno-km17-5-a-un-costado-de-santa-clara-v-n](https://www.citymax-sur.com/154030/renta-de-terreno-km17-5-a-un-costado-de-santa-clara-v-n)  

¡Aproveche esta excelente oportunidad para expandir su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento!