Extenso Terreno en Venta o Renta, ubicado en Km 29 Carretera a El Salvador, Ciudad de Guatemala, Guatemala

**CityMax Diamond: Terreno en Venta o Renta en Km 29 Carretera a El Salvador**

**Descripción de la Propiedad:**

Te presentamos un excelente terreno en un entorno residencial privilegiado, ubicado a tan solo 1 kilómetro de la carretera principal, en el Km 29 de la Carretera a El Salvador. Esta área ofrece un acceso sencillo y directo a la ciudad, lo que maximiza la comodidad para los futuros propietarios o arrendatarios.

**Características del Terreno:**

- **Extensión:** Amplio terreno de 3,800 m² (equivalente a 5,445 varas²).
- **Topografía:** Predominantemente plana, con un 90% de su superficie en esta condición, facilitando así cualquier tipo de construcción o proyecto.
- **Ubicación:** Estrategicamente situado en esquina, lo que proporciona mayor visibilidad y una mejor distribución del espacio.
- **Acceso:** Cuenta con una calle de acceso asfaltada y con iluminación pública, garantizando seguridad y comodidad en todo momento.

**Aspectos Administrativos:**

- **IUSI Trimestral:** Q1,114.00, lo que brinda claridad en los costos relacionados con bienes inmuebles.
- **Servicios:** El terreno no está dentro de un condominio, por lo que no cuenta con drenajes. Al momento de la construcción, se requerirá la implementación de una fosa séptica. Los servicios de agua y electricidad se gestionan directamente con la Municipalidad, lo que permitirá adaptar el uso de estos recursos a tus necesidades.

**Oportunidades de Inversión:**

- **Precio de Venta:** Q2,000,000, una inversión ideal para quienes buscan un terreno en una ubicación en crecimiento.
- **Precio de Renta:** Q20,000, una opción perfecta para quienes desean disfrutar de las ventajas de la zona sin comprometerse a la compra inmediata.

**¡Contáctanos!**

No dejes pasar la oportunidad de adquirir o rentar este terreno en una de las mejores ubicaciones de la Carretera a El Salvador. Si deseas más información o deseas agendar una cita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

- **WhatsApp:** [http://wa.me/50223696868](http://wa.me/50223696868)
- **E-Mail:** contacto@citymax-dmd.com
- **Teléfono:** (502) 2369-6868

¡Esperamos tu llamada! CityMax Diamond está aquí para ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños.