Extenso Terreno en venta, 13.322 m2. Ubícalo en Zona 17 en Ciudad de Guatemala, Guatemala

Oportunidad Estratégica de Desarrollo: Terreno con alto potencial en ubicación clave

Presentamos una joya inmobiliaria de 20,498 $v^2$, diseñada para desarrolladores e inversionistas con visión. Este terreno destaca no solo por su extensión y topografía aprovechable, sino por su clasificación POT G3, que abre un abanico de posibilidades de construcción en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Especificaciones Técnicas

Área Total: 20,498.42 $v^2$ (equivalentes a 13,322.25 $m^2$).

Clasificación POT: G3 (Valor General 3). Esta categoría permite un índice de edificabilidad ideal para proyectos de densidad media, garantizando un retorno de inversión optimizado.

Versatilidad de Desarrollo

Gracias a su ubicación y normativa, este terreno es el lienzo perfecto para diversos tipos de proyectos:

Sector Industrial/Logístico: Ideal para un complejo de ofibodegas o centros de distribución de última milla.

Sector Residencial: Perfecto para el desarrollo de un condominio de casas exclusivas o una torre de apartamentos modernos.

Uso Mixto: Posibilidad de combinar espacios comerciales y residenciales para maximizar la rentabilidad del m2.

Detalles Financieros

Precio de Venta: Q11,000,000.00

(Propiedad abierta a negociación conforme a propuestas formales).

Un precio altamente competitivo por vara cuadrada en el mercado actual, considerando la flexibilidad de uso que otorga el índice G3.

Información de Contacto

Contamos con el expediente completo y asesoría técnica para acompañar su evaluación de factibilidad.

Código de propiedad: 327283

PBX: 2458-4555

WhatsApp: +502 2458-4555

Correo electrónico: info@inmoacodi.com

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