SE VENDE ESPACIOSA CASA, UBICADA EN CAÑADAS DE ARRAZOLA - ESQUINA. GUATEMALA

Bienvenido a tu futuro hogar en el exclusivo Condominio Cañadas de Arrazola

Te invitamos a descubrir esta impresionante casa de 166 m² de construcción, situada en una privilegiada esquina de este residencial que combina confort, seguridad y un estilo de vida inigualable. 

#### Ubicación Inmejorable

Ubicada en el Km. 16.5 de la Carretera a El Salvador (Cruce a Olmeca), esta propiedad te ofrece la oportunidad de disfrutar de la serenidad de la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios y accesos. Vive en un entorno donde la tranquilidad y la comodidad se encuentran en perfecta armonía.

#### Distribución Inteligente y Espaciosa

**Primer Nivel:**
- **Amplia sala y comedor**: Diseñados para ofrecer una excelente iluminación y un ambiente acogedor.
- **Cocina moderna**: Equiparada con un amplio espacio de almacenamiento, ideal para los amantes de la cocina.
- **Área de lavandería**: Con acceso a un patio con pérgola, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
- **Baño de visitas**: Práctico y funcional para tus invitados.
- **Dos parqueos techados**: Para mayor comodidad y protección de tus vehículos.

**Segundo Nivel:**
- **Habitación principal**: Un refugio de paz con walking closet y baño completo, diseñado para tu confort.
- **Habitación secundaria con walking closet y baño completo**: Espaciosa y privada, perfecta para familiares o huéspedes.
- **Dos habitaciones secundarias**: Con un baño compartido, ideales para niños o para uso como oficina.

#### Amenidades que lo Tienen Todo

- **Gimnasio totalmente equipado**: Para mantenerte en forma sin salir de casa.
- **Área de reuniones y eventos**: Perfecta para celebrar ocasiones especiales con amigos y familiares.
- **Juegos infantiles**: Un espacio seguro y divertido para que los más pequeños disfruten.
- **Piscina**: Un lugar ideal para relajarte y disfrutar en familia en esos días soleados.

#### Precio de Venta: Q. 970,000 (+ impuestos y gastos) - ¡NEGOCIABLE!

Esta propiedad se encuentra libre de gravámenes ✅ ¡Listo para realizar trámites sin complicaciones!

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un ambiente exclusivo y seguro que se adapta a tus necesidades. 

¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Llámanos o escríbenos por WhatsApp al 5446-0957. ¡Tu nuevo hogar te espera!