En venta espectacular Casa, la ubicas en Santa Rosalia. Ciudad de Guatemala, Guatemala

**Naturaleza, Comodidad y Exclusividad: Su Nuevo Hogar lo Espera**

Descubra un oasis de tranquilidad en medio de la naturaleza, donde la comodidad y la exclusividad se unen para brindarle el estilo de vida que siempre ha deseado. Este espectacular inmueble se encuentra rodeado de exuberante vegetación y ofrece amplias áreas comunes, parques y jardines ideales para disfrutar en familia. Situado a solo minutos de centros comerciales, restaurantes y colegios, este hogar le permite disfrutar lo mejor de la vida urbana, sin renunciar a la serenidad que ofrece la naturaleza.

Con dos accesos estratégicos, uno hacia CAES y otro hacia Zona 16, su nuevo hogar le garantiza conectividad y comodidad.

**Detalles de la Propiedad:**

- **Construcción:** 550 m²
- **Terreno irregular:** Aproximadamente 15 x 20 m

**Primer Nivel:**

- **Sala/Estudio Acogedor:** Un espacio perfecto para el trabajo o las tareas escolares, donde la inspiración fluye en un ambiente cómodo.
- **Apartamento Independiente:** Equipado con baño privado y un walk-in closet, este espacio es ideal para recibir visitas o para familiares que deseen un poco de privacidad.
- **Amplia Sala de Juegos:** Con baño completo, esta habitación versátil puede ser utilizada como un dormitorio adicional o como un área de entretenimiento.
- **Lavandería Práctica:** Diseñada para ser funcional y organizada, facilitando las tareas del hogar.
- **Cuarto de Servicio:** Un espacio adicional que aporta comodidad.
- **Garaje Techado:** Con capacidad para 4 vehículos, asegurando que sus automóviles estén protegidos y siempre listos para usar.

**Segundo Nivel:**

- **Vestíbulo Elegante:** Con escaleras de diseño moderno que dan la bienvenida a sus visitantes.
- **Sala Familiar Amplia:** Un lugar ideal para compartir momentos inolvidables con sus seres queridos.
- **Baño de Visitas:** Práctico y accesible para sus invitados.
- **Comedor Espacioso:** Perfecto para reuniones familiares y celebraciones, donde cada comida se convierte en una ocasión especial.
- **Cocina Grande:** Con desayunador incluido, este espacio es ideal para preparar y disfrutar de deliciosas comidas en familia.
- **Sala Familiar Acogedora:** Un rincón perfecto para el día a día, donde la convivencia se torna más placentera.
- **Dormitorio Principal:** Amplio y luminoso, cuenta con baño privado, walk-in closet y acceso a una encantadora terraza techada con pérgola, un refugio ideal para momentos de relajación.
- **Dos Habitaciones Secundarias:** Cómodas y bien iluminadas, con closets y baño compartido, diseñadas para el confort de toda la familia.

**Características Adicionales que Marcan la Diferencia:**

- **Terraza Techada con Pérgola:** Un espacio excepcional para disfrutar de reuniones familiares al aire libre o noches tranquilas bajo las estrellas.
- **Áreas Verdes Residenciales:** Aunque la propiedad no cuenta con jardín privado, el residencial ofrece hermosas áreas verdes ideales para que los niños jueguen y exploren con seguridad.

**Un Residencial Diseñado para la Familia:**

- **Amplias Áreas Verdes:** Espacios perfectos para juegos y picnics familiares.
- **Salón Social:** Ideal para celebraciones especiales y eventos comunitarios.
- **Iglesia:** Un lugar para fortalecer los lazos comunitarios.
- **Parqueos de Visitas:** Para recibir cómodamente a sus seres queridos.
- **Seguridad 24/7:** Con garita de vigilancia, asegurando la tranquilidad y protección de su hogar y su familia.

**Precio:** USD $500,000  
**Mantenimiento:** Q650 mensuales

¡No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo hogar que combina naturaleza, comodidad y la mejor calidad de vida! Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que este maravilloso lugar tiene para ofrecer.