Se vende espectacular Casa, 2 niveles, 200 m2. Ubicada en Carretera El Salvador km 16.5 dentro de Condominio Condado Filadelfia, Guatemala.

¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo Condominio Residencial Condado Filadelfia! Esta moderna casa en condominio, ubicada en el sector de Carretera al Salvador, específicamente en Carretera a Las Brisas, Fraijanes, combina comodidad, seguridad y un ambiente natural privilegiado.

Características del Inmueble:
- Superficie de construcción: 200 m² distribuidos en 2 niveles, recientemente remodelados con acabados de lujo que garantizan confort y elegancia.
- Terreno: 138.88 m², con un frente de 8.00 m y fondo de 17.36 m, en un terreno plano que maximiza el uso del espacio exterior.
- 3 habitaciones, incluyendo:
  - Habitación principal con walk-in closet y baño privado equipado con bañera.
  - Dos habitaciones secundarias, cada una con baño privado.
- Cuarto de servicio completo, ideal para mayor funcionalidad.
- Áreas de lavado y patio, con pila y espacio para actividades domésticas.
- Estacionamiento techado para 2 vehículos, brindando protección y comodidad.
- Espacios adicionales:
  - Vestíbulo de entrada que da la bienvenida.
  - Estudio para trabajo o estudio en casa.
  - Baño de visitas para mayor conveniencia.
- Áreas sociales internas:
  - Sala y comedor de concepto abierto, con una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido.
  - Cocina moderna con gabinetes nuevos, ideal para chefs y encuentros familiares.
- Espacio exterior:
  - Jardín cementado que permite excelente iluminación y ventilación, conectando con el comedor y la sala.
  - Balcón con vista al bosque, perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
- Áreas sociales exteriores:
  - Jardín y área de juegos para niños, ideales para la vida familiar.
  - Espacio social exterior para reuniones y actividades al aire libre.

Ubicación y Entorno:
- Sector tranquilo de viviendas, rodeado de naturaleza y con vistas al bosque.
- Cercano a centros educativos, parques, gimnasios y otros servicios esenciales.
- Acceso fácil por Calle Olmeca y entrada principal a Fraijanes, facilitando la movilidad.

Seguridad y Mantenimiento:
- Seguridad 24/7 con garita y control de acceso mediante tags.
- Cuota de mantenimiento mensual de Q 750.00, que incluye agua, seguridad y mantenimiento de áreas verdes.

Precio de venta:
- Q 1,300,000.00 o USD 169,000.00

Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar de lujo en un entorno natural, con todas las comodidades y seguridad que ofrece el condominio. ¡No pierdas la oportunidad de visitar y enamorarte de esta hermosa casa!

Para mayor información o agendar una visita, contáctanos. ¡Tu nuevo hogar te espera en Condado Filadelfia!