Venta de amplia Casa, 2 niveles. Ubicada en Km 19.9 Carretera a El Salvador, Santiago de Compostela. Guatemala.

Se Vende Magnífica Residencia en Santiago de Compostela – Ciudad de Guatemala
Ubicación:** Carretera a El Salvador, Km 19.9
Excelente oportunidad de adquirir una casa recientemente remodelada y ampliada, la más grande del condominio, ubicada en uno de los sectores más cotizados y seguros de la zona. Esta residencia combina comodidad, elegancia y funcionalidad, ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo en un entorno natural y bien equipado.

**Características del Residencial:**  
- Ambiente residencial exclusivo, con vigilancia 24/7.  
- Amplias áreas verdes, zonas de juegos infantiles, canchas deportivas y salón social.  
- Ubicación privilegiada con acceso fácil a colegios, supermercados y principales vías de la ciudad.  
- Terreno plano con excelente distribución y orientación.

**Superficie y Dimensiones:**  
- Área de construcción: 334.00 m²  
- Área de terreno: 374.18 V2 (aproximadamente 402 m²)  
- Medida de frente: 13.00 m  
- Medida de fondo: 20.40 m

**Distribución y Áreas**

**Primer nivel:**  
- 2 parqueos techados (capacidad para 6 vehículos adicionales frente a la propiedad)  
- Amplia sala principal con acabados en mármol travertino español, ideal para encuentros familiares y sociales  
- Comedor espacioso para reuniones cómodas  
- Cocina moderna, completamente remodelada, con pantry y alacena para mayor organización  
- Estudio o oficina para trabajo o estudio en casa  
- Baño completo para visitas y uso general  
- Pérgola exterior perfecta para actividades al aire libre y cenas en el jardín  
- Lavandería independiente y habitación de servicio con baño completo  
- Bodega de 12 m² para almacenamiento adicional  

**Segundo nivel:**  
- Sala familiar amplia, diseñada para relajación y entretenimiento  
- Habitación máster con walk-in closet y baño privado, con acabados de alta calidad  
- Habitación secundaria con walk-in closet y baño privado  
- Dos habitaciones secundarias con baño compartido, ideales para niños o visitas  

**Características y Extras:**  
- Casa más grande del condominio, diseñada con pisos en mármol travertino español  
- Sistema de seguridad con vigilancia en todo el perímetro  
- Accesos controlados y privada con vigilancia constante  
- Sistema de cisterna y línea blanca incluida en la venta  
- Zona arbolada y área de juegos infantiles dentro del condominio  
- Niveles construidos: 2  
- Áreas sociales exteriores y zonas de esparcimiento  
- Terreno en una ubicación privilegiada, con acceso fácil a colegios, supermercados y vías principales  

**Gastos de Mantenimiento:**  
- Cuota mensual de Q900.00, que incluye agua, seguridad y recolección de basura.

**¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las residencias más espaciosas y modernas del condominio!**  
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**Código de referencia:** PVC-007-08-25  
**Disponibilidad inmediata.**