Venta de espectacular Casa, 2 niveles: la puedes ubicar en Llano Alto, Km 19 Carretera a El Salvador., Guatemala

Oportunidad única de inversión en una exclusiva zona residencial! 

**Venta de Moderna Casa en Condominio en Llano Alto, km 19 Carretera al Salvador**

CityMax Diamond presenta en venta una hermosa residencia NUEVA, ubicada en uno de los sectores más cotizados de Fraijanes. Esta moderna casa, construida en 2024, combina confort, seguridad y un diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno armonioso y cercano a todos los servicios esenciales.

**Ubicación privilegiada:**  ¡
Situada en el Residencial Llano Alto, a solo minutos de Price Smart, esta vivienda goza de fácil acceso a colegios, parques, gimnasios y principales vías de la ciudad, rodeada de un entorno arbolado que brinda tranquilidad y belleza natural.

**Características principales:**  
- **Área de terreno:** 375 m²  
- **Área de construcción:** 280 m²  
- **Precio de venta:** USD 263,000  
- **Cuota de mantenimiento:** Q1,050 mensuales (incluye agua, seguridad y servicios comunes)  
- **Terreno:** Plano, con frente de 15 m y fondo de 25 m  

### Primer nivel:
- Estacionamiento con capacidad para 5 vehículos  
- Amplia sala y comedor, ideales para reuniones familiares y sociales  
- Cocina moderna con desayunador, diseñada para facilitar la preparación de alimentos y convivencia  
- Dormitorio de visitas o estudio con baño completo, perfecto para huéspedes o trabajo desde casa  
- Habitación de servicio con baño completo  
- Área de lavandería  
- Patio con jardín de aproximadamente 120 m², ideal para actividades al aire libre y recreación  

### Segundo nivel:
- Dormitorio principal con walk-in closet, dos closets adicionales, balcón privado y baño completo en suite  
- Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño completo, diseñados para comodidad y privacidad de la familia  
- Sala familiar o sala de TV, para momentos de descanso y entretenimiento  
- Bodega, cisterna y sistemas de seguridad y vigilancia 24 horas para tu tranquilidad

**Detalles adicionales:**  
- La casa cuenta con dos niveles construidos con acabados de alta calidad  
- Balcones que ofrecen vistas agradables y conexión con el entorno  
- Niveles bien distribuidos para maximizar el confort y la funcionalidad  
- Totalmente lista para habitar, lista para que puedas personalizarla a tu estilo

### ¿Por qué elegir esta propiedad?  
Esta residencia combina diseño moderno, seguridad, y una ubicación estratégica en una comunidad cerrada que ofrece tranquilidad y acceso rápido a los principales puntos de interés. Es perfecta para familias que buscan un hogar cómodo, seguro y rodeado de naturaleza.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente inversión en uno de los mejores condominios de la zona. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

**¡Tu nuevo hogar te espera en Llano Alto!**

**Contacto:**  
CityMax Diamond  
Teléfonos, correos y redes sociales disponibles a solicitud.

*Precio y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.*