En venta hermoso Terreno dentro de Condominio con casa y campo, Carretera a El Salvador m Ciudad de Guatemala. Guatemala

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas residenciales más exclusivas de Guatemala! Presentamos este magnífico terreno ubicado en Fraijanes, en la prestigiosa Carretera a El Salvador, dentro del condominio Casa y Campo, un entorno privilegiado que combina naturaleza, seguridad y comodidad.

**Características del inmueble:**

- **Ubicación:** Carretera a El Salvador, Fraijanes, Guatemala.
- **Superficie:** 4,490.23 varas cuadradas, con una topografía completamente plana, perfecta para la construcción de la casa de tus sueños o proyectos residenciales.
- **Precio:** US$70.00 por vará cuadrada, más impuestos, con un valor total de USD 314,316.
- **Tipo de terreno:** Residencial, listo para desarrollar.

**Descripción del entorno:**

Este terreno se encuentra en un tranquilo y boscoso entorno, alejado del ajetreo urbano, ideal para quienes buscan privacidad, paz y contacto con la naturaleza. La zona es reconocida por su exclusividad y alta demanda, convirtiéndose en una inversión segura y prometedora.

**Infraestructura y servicios del condominio Casa y Campo:**

- Calles asfaltadas y bien mantenidas.
- Sistema de iluminación pública.
- Seguridad las 24 horas con garita de ingreso y vigilancia constante.
- Áreas sociales y recreativas de primer nivel, incluyendo:
  - Casa club
  - Piscinas
  - Canchas deportivas
  - Salones sociales
  - Gimnasio equipado
  - Sauna

Cada propiedad dentro del condominio cuenta con ductos instalados para electricidad, cable de televisión y teléfono, además de requisitos técnicos como fosa séptica y pozo de absorción, facilitando el proceso de construcción.

**Costos adicionales:**

- Cuota anual extraordinaria aprobada por la asamblea del condominio: aproximadamente Q3,500.00 (Q292.00 mensuales), destinada al mantenimiento de las áreas comunes y servicios.

**Ventajas de esta inversión:**

- Terreno con topografía plana, facilitando la edificación.
- Entorno seguro y rodeado de naturaleza.
- Acceso a servicios de alta calidad y amenidades de lujo.
- Ubicación estratégica cerca de principales vías y servicios, permitiendo una rápida conexión con la ciudad y otros puntos de interés.

No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente lote para construir el hogar que siempre has deseado o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de Guatemala. Una inversión que combina tranquilidad, exclusividad y potencial de crecimiento.

**Venta: USD 314,316**

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