EN VENTA INCREÍBLE CASA CON DOS NIVELES, LA UBICAN EN TECPAN CERCA A EL MOLINO. CIUDAD DE GUATEMALA

Oportunidad única de inversión en Tecpán, Guatemala 

Se pone a la venta una excelente propiedad ubicada en una zona estratégica cerca de El Molino, ideal para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo o un hogar en un entorno tranquilo y accesible.  

Descripción de la propiedad:
- **Ubicación:** Tecpán, Guatemala, a solo 2.2 km de la cabecera municipal, cercano a la Escuela Oficial Rural Mixto El Molino.  
- **Accesos:** Cuenta con doble vía de acceso:  
  - Una vía de terracería con 36 metros de frente, facilitando el ingreso de vehículos de todo tipo.  
  - Otra vía asfaltada con 18 metros de frente para mayor comodidad y conectividad.  
- **Terreno:** 2,200 m² de terreno, con amplias áreas para construcción, actividades agrícolas o proyectos comerciales.  
- **Construcción:**  
  - Casa principal de 2 niveles, construida en block repellado, con techo de losa y algunos de lámina, diseñada para ofrecer comodidad y durabilidad.  
  - Área construida en total: aproximadamente 474.47 m² en la casa y 1,172.89 m² en estructuras adicionales que incluyen baños, parqueos y paredes frontales.  

Características adicionales:
- Terreno completamente regular y listo para desarrollar.  
- Servicios de energía eléctrica y drenaje disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad.  
- Ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal para vivir o invertir en proyectos turísticos o de desarrollo.  

Precio: Q4,000,000 (Cuatro millones de quetzales) equivalentes a aproximadamente $500,000 USD.  

Para mayor información o visitar la propiedad, puede consultar nuestro video tour:  
[Video de la propiedad](https://youtu.be/QlrpsTW-7p8)