Bodega Industrial en Alquiler - Escuintla, Guatemala
**Código de Propiedad: BRJN239**
**Ubicación:** Sobre Carretera CA-2, Escuintla, Guatemala.
**dimensiones de la propiedad**
- **Área de Construcción:** 4,200.00 m²
- **Área de Oficina:** 38.60 m²
- **Altura a Hombro:** 7.90 m
**Precio de Renta:** Aproximadamente $20,865.60 o Q163,706.48 (Tipo de cambio 7.84576). El precio incluye impuestos y mantenimiento.
Descripción General
Inmobiliaria Tulus se complace en ofrecer en renta esta amplia bodega industrial ubicada estratégicamente en Escuintla, sobre la principal autopista que conecta el istmo centroamericano con México. Este inmueble, situado dentro de un condominio industrial, cuenta con servicios de agua, planta de tratamiento de aguas residuales y un área de oficina, todo diseñado para satisfacer las necesidades de su negocio
Características Destacadas:
- **Seguridad:** La bodega incluye una garita de seguridad y vigilancia 24/7, garantizando la protección de sus bienes.
- **Accesibilidad:** Disfrute de un amplio acceso para contenedores y transporte pesado, facilitando las operaciones logísticas.
- **Muelle de Carga:** Equipado con 3 muelles o andenes de carga y descarga, ideal para el manejo eficiente de mercancías.
**Servicios Adicionales y Especificaciones:**
- **Área de Carga y Descarga:** Se ofrece un total de 6 andenes de carga y descarga para contenedores.
- **Instalaciones Eléctricas:** La propiedad cuenta con instalación eléctrica bifásica, con posibilidad de expansión a trifásica según las necesidades de su empresa.
- **Construcción de Calidad:** El inmueble cuenta con piso de concreto resistente, mampostería vista, y techos de lámina industrial y perfil, garantizando durabilidad y funcionalidad.
- **Estacionamiento de Visitas:** Se habilitan espacios de estacionamiento para visitantes.
- **Helipuerto:** Disponibilidad de helipuerto para fácil acceso aéreo.
**Información Adicional sobre Mantenimiento:**
El mantenimiento de la propiedad tiene un costo de $0.13 USD por metro cuadrado, lo cual incluye iluminación y mantenimiento de áreas comunes, así como la seguridad.
¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica en Escuintla! Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar a nuestro equipo en Inmobiliaria Tulus.
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