Estratégica Bodega Industrial en Complejo Privado | Carretera a Puerto Quetzal, Escuintla

Esta imponente infraestructura industrial cuenta con una sólida construcción de 2,680 m², diseñada bajo los más altos estándares logísticos para optimizar operaciones de almacenaje, distribución o centros de producción. Ubicada estratégicamente a un costado de la Carretera CA9 con dirección a Puerto Quetzal y Puerto San José, la propiedad ofrece una conectividad vial inmejorable hacia los principales puntos portuarios y comerciales del sur del país.

Especificaciones Técnicas y Operativas:

Capacidad de Carga y Altura: Diseñada con una altura a hombro de 7.00 metros y una altura máxima a la vertiente de 10.00 metros, maximizando la capacidad de almacenaje vertical y el volumen de carga.

Accesibilidad de Transporte: Portón de acceso de amplias dimensiones, acondicionado especialmente para el ingreso de contenedores y rastras de hasta 53 pies.

Zona de Carga y Descarga: Equipada con rampa operativa y 4 muelles de carga independientes para agilizar el flujo logístico.

Materiales y Estructura: Construcción de alta resistencia con paredes base sólidas de prefabricado, complementada con techos y paredes divisorias de estructura metálica de alta durabilidad.

Instalaciones Eléctricas e Iluminación: Red eléctrica preparada para conexiones bifásica o trifásica, con un sistema de iluminación básica de alta eficiencia tipo LED.

Áreas de Servicio: Batería operativa que incluye 3 unidades de sanitarios y duchas para el personal.

Estacionamiento: Área de parqueo asignada con capacidad para albergar de 10 a 13 vehículos para el sector administrativo y operativo.

Infraestructura del Complejo Industrial:

La bodega se encuentra dentro de un complejo industrial consolidado que ofrece:

Garita de control con seguridad y vigilancia las 24 horas.

Pozo propio de abastecimiento de agua automatizado.

Iluminación perimetral y mantenimiento constante en todas las áreas comunes.

Información Comercial:

Precio de Renta: USD $17,222.87 mensuales (Aproximadamente GTQ 131,431.17 al tipo de cambio de referencia de Q7.63120).

Condición Comercial: El precio de renta ya incluye IMPUESTOS (IVA) y la cuota de mantenimiento (valorada en GTQ 5,449.22).

Código de Propiedad: BRMY262.

Para recibir la ficha técnica del inmueble, programar una inspección en el sitio o evaluar los planos de distribución, comuníquese con nuestro equipo a través de los canales autorizados:

Inmobiliaria: Inmobiliaria Tulus.

PBX / WhatsApp: [Insertar Teléfono de Tulus]

Correo electrónico: [Insertar Correo de Tulus]

Inmobiliaria Tulus

#InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #BodegasEnRenta #BodegaEnRentaEnEscuintla #BodegasEnRentaEnEscuintla #BodegaEnRentaEnPuertoQuetzal #BodegaEnRentaEnPuertoDeSanJose