Espectacular Propiedad de 5 Manzanas con Bosque, Casa Principal y Anexos en Guatemala
Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno privilegiado. Esta excepcional propiedad, ubicada en una de las zonas más exclusivas del país, combina privacidad, confort y versatilidad, ideal para residir, desarrollar proyectos hoteleros, centros de retiro, eventos, o incluso para actividades comerciales de gran escala.
Características Generales
- **Área total:** 5 manzanas (aproximadamente 25,000 m²) con abundante bosque y espacios verdes.
- **Construcción:** Casa principal y anexos con una antigüedad de aproximadamente 10 a 12 años, en excelentes condiciones de mantenimiento.
- **Seguridad:** Área de guardianía equipada con 6 baños, 4 habitaciones y cocina, además de garita con vista hacia la calle, cocineta y espacio abierto para control de acceso.
- **Infraestructura:** Cisterna de agua con capacidad de 5,000 galones, túnel de contadores eléctricos, paneles solares y sistema de energía fotovoltaica para eficiencia energética.
- **Estacionamiento:** Capacidad para 129 vehículos y un garaje cubierto para 2 vehículos, perfectos para visitas y eventos.
Casa Principal
- **Diseño:** Moderna y funcional, con entrada principal de motor lobby, amplio garaje, y pozo propio de agua.
- **Piscina Climatizada:** Con cascada y bomba interna para renovación del agua, acompañada de cuarto de bombas, pozo mecánico y calentador de piscina.
- **Áreas Sociales y de Servicio:** Pérgola en el jardín frente a la piscina, ideal para eventos y reuniones al aire libre.
- **Servicios adicionales:** Sistema completo de bombeo y filtrado de agua para garantizar la calidad del agua en toda la propiedad.
Primer nivel:
- Área de recepción y sala principal
- Comedor principal con vista al jardín y piscina
- Cocina equipada con alacena y cava subterránea para vinos
- Dormitorio principal con baño en suite y bañera artística
- Dormitorio doble con baño en suite
- Dormitorio adicional con baño completo
- Bodega de control electrónico para seguridad y monitoreo
Segundo nivel:
- Dormitorio principal con dos baños en suite, uno de ellos con jacuzzi
- Dos dormitorios secundarios con baño completo cada uno
- Dormitorio secundario con chimenea y baño completo
Edificio Anexo y Bodega
Primer nivel: Espacios abiertos tabicados que pueden adaptarse para oficinas, áreas de almacenamiento o residencias temporales
- Cocina auxiliar y tres baños para mayor comodidad
Área de Spa y Bienestar
- Salón de convivencia central entre las áreas de sauna
- Sauna para hombres y sauna para mujeres, cada uno equipado con áreas de masajes, jacuzzis y baños completos con vestidores
- Espacios diseñados para el descanso y la relajación, ideales para retiros o eventos de bienestar
Segundo nivel del área de spa:
- Cuatro dormitorios con baño completo, perfectos para alojar visitantes o personal de apoyo
Otras Amenidades
- **Área de galera:** Espacio amplio para almacenamiento, área de basurero principal y logística
- **Seguridad y energía:** Sistema de control eléctrico avanzado, paneles solares y generadores de respaldo para garantizar continuidad en el suministro eléctrico
- **Pozo propio y sistema de agua:** Asegura suministro constante para uso residencial, agrícola o comercial
Uso Ideal y Potencial de Desarrollo
Esta propiedad es perfecta para diversos fines, incluyendo:
- Residencial de lujo
- Hotel boutique, centro de retiros o wellness
- Centro de eventos y conferencias
- Campo de golf o club social
- Centro de rehabilitación, hospital o clínica especializada
- Institución educativa, iglesia, asilo de ancianos o residencia universitaria
Precio de Venta: USD 6,000,000
Código de Referencia: 325406
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- Correo: [info@inmoacodi.com](mailto:info@inmoacodi.com)
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, ideal para quienes buscan un espacio de gran tamaño, privacidad y versatilidad en Guatemala
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