Se vende espectacular Casa, 2 niveles. Ubícala en Santa Elena Barillas, Villa Canales. Guatemala

¡Excelente oportunidad de inversión! Presentamos una moderna y espaciosa propiedad ubicada en una zona privilegiada, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y conveniencia. A continuación, le ofrecemos los detalles destacados de esta excelente propiedad inmobiliaria:

**Características generales:**

- **Área de construcción:** 207 m², distribuidos en dos niveles diseñados con amplitud y funcionalidad.
- **Medidas del terreno:** 20 metros de frente por 18 metros de fondo.
- **Área total del terreno:** 500 varas cuadradas (aproximadamente 1,666 m²), proporcionando un amplio espacio exterior y potencial para futuras ampliaciones o áreas de recreación.
- **Seguridad:** Ubicada dentro de una exclusiva garita de seguridad, garantizando paz y protección para su familia y bienes.

**Primer nivel:**

- Amplia sala de estar, perfecta para momentos en familia o recibir visitas.
- Comedor espacioso, ideal para disfrutar de comidas en compañía.
- Cocina moderna y funcional, equipada para cocinar con comodidad.
- Dormitorio de servicio con baño privado, pensado para personal de confianza.
- Área de lavandería independiente, facilitando las tareas del hogar.
- Patio exterior, perfecto para actividades al aire libre, jardinería o reuniones sociales.
- Tres espacios de parqueo, brindando comodidad y seguridad para sus vehículos.

**Segundo nivel:**

- Dormitorio principal con baño privado, diseñado para su confort y privacidad.
- Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño propio, ideales para niños, huéspedes o uso como oficina o sala de estudio.

**Precio y condiciones:**

- **Precio de venta:** $240,000 (descuento respecto al precio anterior de $290,000).
- **Mantenimiento mensual:** Q250, que incluye la seguridad de la garita y el mantenimiento de áreas comunes.

**Código de propiedad:** 297136

Para mayor información o para programar una visita, no dude en contactarnos:

- **Teléfono:** PBX 2458-4555
- **WhatsApp:** 2458-4555
- **Correo electrónico:** info@inmoacodi.com

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